புதுப்பித்தல் என்பது புதுப்பித்தல் மற்றும் அதன் விளைவாகும் (புதியதை விட்டுவிட்டு, அதன் அசல் நிலைக்குத் திருப்புதல், பழையதை புதியதாக மாற்றுவது, குறுக்கிட்டதை மீட்டமைத்தல்). நகர்ப்புறம், இதற்கிடையில், ஒரு நகரத்துடன் தொடர்புடையது (ஒரு நிர்வாக பிரிவாக செயல்படும் கட்டிடங்கள் மற்றும் குடியிருப்பாளர்களின் ஒருங்கிணைப்பு மற்றும் அதன் பொருளாதாரம் விவசாய சாரா நடவடிக்கைகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது).
இது நகரத்தின் புதுப்பித்தல் அல்லது ஒரு நகரத்தின் உள்கட்டமைப்பு மற்றும் கட்டிடங்களை மாற்ற முற்படும் செயல்முறைக்கு நகர்ப்புற புதுப்பித்தல் என அழைக்கப்படுகிறது. கேள்விக்குரிய நகரம் பழையதாக மாறும்போது இந்த வகையான பணிகள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன, மேலும் மக்களின் தற்போதைய கோரிக்கைகளை இனி சமாளிக்க முடியாது.
நகர்ப்புற புதுப்பித்தலில் பழைய கட்டிடங்களை அகற்றுதல் மற்றும் புதிய கட்டிடங்களை நிர்மாணித்தல் அல்லது இருக்கும் கட்டிடங்களை மறுவடிவமைத்தல் மற்றும் மீட்டமைத்தல் ஆகியவை அடங்கும். குறைந்த வீடுகளைக் கொண்ட ஒரு நகரத்தில் மக்கள் தொகை அதிகரிப்பு காரணமாக ஒரு மோசமான வீட்டுப் பற்றாக்குறை இருப்பதாக வைத்துக்கொள்வோம். இந்த சிக்கலைத் தணிக்க, நகர்ப்புற புதுப்பித்தலை உருவாக்க அதிகாரிகள் முடிவுசெய்து, பெரிய கோபுரங்களை உருவாக்கத் தொடங்குகிறார்கள், இதனால் மக்களுக்கு வீட்டுவசதி கிடைக்கும்.
பச்சை இடைவெளிகள் உருவாக்கம் மேலும் நகர்ப்புற புதுப்பித்தல் பகுதியாக இருக்க முடியும். கடந்த தசாப்தத்தில் டஜன் கணக்கான வானளாவிய கட்டிடங்கள் கட்டப்பட்ட ஒரு பகுதியில் , சுற்றுச்சூழலின் தரத்தை மேம்படுத்துவதற்கும் குடியிருப்பாளர்களுக்கு பொழுதுபோக்கு இடங்களை வழங்குவதற்கும் சதுரங்கள் மற்றும் பூங்காக்கள் தேவைப்படலாம்.
புதிய வீதிகளை உருவாக்குதல், வழிகள் அகலப்படுத்துதல் மற்றும் விளக்குகளை நிறுவுதல் ஆகியவை நகர்ப்புற புதுப்பித்தல் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக இருக்கலாம்.
வரலாறு
தொழில்துறை நகரத்தின் ஆரம்ப நாட்களிலிருந்து நகர்ப்புற புதுப்பித்தல் தேதிகள், இது தொழில்துறை புரட்சியின் விளைவாக எழுந்தது மற்றும் அதன் மக்கள்தொகை அதிகரிப்பு, பொது போக்குவரத்து வழிமுறைகளின் தோற்றம், நகரத்தின் விரிவாக்கம் ஆகியவற்றால் வகைப்படுத்தப்பட்டது. தகவல்தொடர்பு வழிகள், பழைய சுவர்களை பவுல்வார்டுகளால் மாற்றுவது மற்றும் குறைந்தது அல்ல, உயரமான கட்டிடங்களை உருவாக்க அனுமதித்த லிஃப்ட் உருவாக்கம்.மேற்கு நாடுகளின் நடுத்தர நகரங்களில் பெரும்பகுதி 19 ஆம் நூற்றாண்டு முழுவதும் அவர்களின் தொழிலாள வர்க்க அண்டை நாடுகளின் சில வகையான துப்புரவு அல்லது புனர்வாழ்வு பணிகளுக்கு உட்பட்டது, எல்லா சந்தர்ப்பங்களிலும் மிக முக்கியமான புள்ளிகளில் ஒன்று சுவர்களைக் கிழிக்கும் முடிவு. மறுபுறம், தகவல்தொடர்பு அச்சுகளும் திறக்கப்பட்டன, மேலும் பாதசாரிகள் மற்றும் வண்டிகளின் போக்குவரத்தை எளிதாக்கும் பரந்த வழிகளுக்கு வழிவகுக்கும் வகையில் வீதிகள் அகலப்படுத்தப்பட்டன.
நகர்ப்புற புதுப்பித்தலின் நோக்கம் குறைத்து மதிப்பிடப்படக்கூடாது, இது அழகியல் பிரச்சினைகளில் கவனம் செலுத்தும் நகரத்தின் வெறும் முகமூடியாகக் குறைக்கப்படுகிறது. மாறாக, சில நூற்றாண்டுகளுக்கு முன்னர் தொடங்கிய இந்த சிக்கலான செயல்பாடு, நன்கு வரையறுக்கப்பட்ட உத்திகளின் ஒரு பகுதியாகும், இது முழு சுற்றுப்புறங்களையும் மறுமதிப்பீடு செய்வதை நோக்கமாகக் கொண்டது மற்றும் பொருளாதார செயலாக்கத்திற்கும் சமூக வளர்ச்சியின் பல்வேறு அம்சங்களுக்கும் வழிவகுத்தது.
இன்று
தற்போது, நகர்ப்புற புதுப்பித்தல் நகர்ப்புற மையங்களில் நடைபெறுகிறது, ஏனென்றால் பழமையான சுற்றுப்புறங்கள் அமைந்துள்ளன, அந்தக் காலத்தின் சமூக மற்றும் பொருளாதார கோரிக்கைகளை எதிர்கொள்ள குறைந்தபட்சம் தயாராக உள்ளன. அது குறிப்பிடுவது முக்கியமாகும் பட்ஜெட் இந்த வகையான ஒருங்கிணைப்புக்கு நடவடிக்கை தேவை கணிசமான மற்றும் முதலீட்டு எப்போதும் அடைப்பதற்கு இல்லை என்று.
நகர்ப்புற புதுப்பித்தலுக்கு அதன் முயற்சிகளை அர்ப்பணிக்கும்போது பொது நிர்வாகம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டிய ஒரு நிகழ்வு "தொற்று விளைவு" ஆகும், இது இரண்டு அண்டை ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களின் மதிப்பைப் பற்றிய தெளிவற்ற தன்மையை விவரிக்கிறது: ஒன்று சரியான நிலையில் வைக்கப்பட்டால் நிலை ஆனால் மற்றது மோசமடைகிறது, பிந்தையது முந்தையதை எதிர்மறையாக பாதிக்கிறது, அதே நேரத்தில் அவை பராமரிக்கப்பட்டால் அவை பரஸ்பரம் பயனடைகின்றன.