Parcela பிரஞ்சு இருந்து வருகிறது parcelle இது அடுத்தடுத்து, லத்தீன் அதனுடைய மூலப்பொருளை particella . கால ஒரு பெயர்களுக்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது சிறிய துண்டு இன் நிலம் வழக்கமாக வாங்கி விடப்பட்டுள்ள adjudicated அல்லது சொத்துப்பறிப்பு ஒரு பெரிய ஒரு தொகையாகவும் மாறிவிட்டது கருதப்படும்.
நகர்ப்புற திட்டமிடல் துறையில் இந்த கருத்து பயன்படுத்தப்படுகிறது, இது சட்டப்பூர்வமாக உருவாக்கப்பட்ட அல்லது பிரிக்கப்பட்ட நிலத்தின் பரப்பளவைக் குறிக்கிறது, தற்போதைய விதிமுறைகளால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட நிபந்தனைகளுக்கு ஏற்ப பயன்பாட்டிற்கான ஆதரவாக செயல்படுகிறது.
சதித்திட்டத்தை வெவ்வேறு கோணங்களில் பகுப்பாய்வு செய்ய முடியும். மொத்த பரப்பளவு காணியளவீடு, உள்ள தரவை படி, அசல் பகுதியாகும் சொத்து பதிவேட்டில் மற்றும் உண்மையான அளவீடுகள். நிகர பகுதியில், மறுபுறம், பொது நகர்ப்புற ஆஸ்தி இடத்தை ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது என்று பகுதியாக உள்ளது.
குறைந்தபட்ச சதி ஒரு சதி என்று இருக்க வேண்டும் என்று அடிப்படை பகுதியாகும் அதிகாரிகள் போது, நகர்ப்புற திட்டமிடல் படி அனுமதி பயன்கள் அங்கீகரிக்க முடியும் விளைவாக சதிதிட்டங்கள் பிற செயல்கள் வளர்ச்சி உருவாகிறது ஆவர்.
எடுத்துக்காட்டாக: "எனது தாத்தா வெவ்வேறு தயாரிப்பாளர்களுக்கு வாடகைக்கு நிலத்தை பல இடங்களாகப் பிரிக்க திட்டமிட்டுள்ளார்" , "ஒரு வீட்டைக் கட்ட ஒரு தனியார் சுற்றுப்புறத்தில் ஒரு சிறிய சதி வாங்கினேன் . "
இறுதியாக, அன்றாட மொழியில், ஒரு பார்சல் ஒரு உள்ளது சில விஷயங்கள் சிறிய பகுதி: "அவர் ஒரு சிறிய பார்சல் நடைபயிற்சி தன்னை மட்டுமே என்பதால் டொமின்கஸ் ஒரு பதிலாக ஏழை செயல்திறன் கொண்டிருந்தது விளையாடும் துறையில் . "
பார்சலிங்
நடைமுறை ஒரே நேரத்தில் அல்லது வெற்றிகரமாக எதிரெதிர் திசையில் அல்லது அது பிரிக்கப்படாத பங்குகளில் இருந்து இரண்டு தனி பொட்டலங்கள் ஒரு குறைந்தபட்ச ஒரு ஒரு துண்டு நிலத்தில் பிளவு கொண்டுள்ளது என்று, உட்பிரிவின் பெயர்களிலும் அழைக்கப்படுகிறது. இதையொட்டி, நகர்ப்புற உட்பிரிவைப் பற்றி நாம் பேசலாம், இது வெளிப்படையான மற்றும் மறைமுகமான நோக்கத்துடன் மேற்கொள்ளப்படும்போது, அடுக்குகளில் மொத்த அல்லது பகுதியளவு கட்டிடத்தை மேற்கொள்வது.
அந்நியப்படுதல் என்ற சொல், எந்தவொரு பிரிவினையோ அல்லது பிரிவையோ இல்லாமல், ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குறிப்பிட்ட பகுதிகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையின் பண்பைக் குறிக்கிறது. இது பங்கேற்பாளர்களுக்கு அத்தகைய உரிமையை வெளிப்படுத்தும் ஒரு ஒப்பந்தத்திலிருந்து பெறப்படலாம்.
நகர்ப்புற அடுக்கு
கட்டிடத் திட்டங்கள் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, நகர்ப்புற அடுக்கு என்பது கட்டுமானத்திற்கான அனைத்து அடிப்படைத் தேவைகளையும் அதன் சாத்தியமான மக்களால் அடுத்தடுத்த பயன்பாட்டையும் பூர்த்தி செய்யும் நிலமாகும். முக்கியமாக, இவை குறைந்தபட்சமாக, போதுமான மின்சாரம் மற்றும் குடிநீர் சேவைகளைப் பெறும் என்றும், அவை கழிவுநீரை வெளியேற்றும் முறைகளைக் கொண்டுள்ளன என்றும் அவை நல்ல நிலையில் சாலைகள் வழியாக சரியான முறையில் தொடர்பு கொள்ளப்படுகின்றன என்றும் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
இருப்பினும், ஒரு பார்சலுக்கான நகர்ப்புறமாகக் கருதப்படுவதற்கான குறிப்பிட்ட நிபந்தனைகள் ஒவ்வொரு பிராந்தியத்தின் சட்டத்தின் படி, ஒரே நாட்டிற்குள் கூட, ஸ்பெயினுக்கும் அதன் தன்னாட்சி சமூகங்களுக்கும் பொருந்தும்.
சில சந்தர்ப்பங்களில், எடுத்துக்காட்டாக, அதை வெளியில் இணைக்கும் சாலைகள் தனியார் நிலத்தில் இல்லை அல்லது பாதையின் எந்தப் பகுதியிலும் அவற்றைக் கடக்க வேண்டும், மேலும் அவை நகர்ப்புற திட்டமிடல் அதிகாரிகளால் பொது நெடுஞ்சாலைக்கு சொந்தமானவை என்று அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளன.. கூடுதலாக, பல சந்தர்ப்பங்களில் முற்றிலும் நடைபாதை செய்யப்படாத சாலைகள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுவதில்லை, வாகனங்களின் பாதுகாப்பை உறுதிசெய்கின்றன, மேலும் உள்ளூர் விதிமுறைகளின்படி குறிக்கப்பட்டுள்ளன.
மின்சாரம் மற்றும் நீர் போன்ற சேவைகளைப் பொறுத்தவரை, நகரமயமாக்கலுக்கு விதிக்கப்பட்ட ஒரு சதித்திட்டத்தின் வருங்கால மக்களுக்கு அவை அவசியமில்லை, ஆனால் அவை கட்டுமானத்தின் போது முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றன என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.